概述

          網(wǎng)簽合同、房產(chǎn)過(guò)戶、水電氣過(guò)戶……有過(guò)二手房交易經(jīng)歷的群眾，對(duì)其中一道道的手續(xù)不勝其煩，有時(shí)錯(cuò)漏一項(xiàng)材料就會(huì)導(dǎo)致白跑一趟。

          小小一本證，承載大民生。能否用“數(shù)據(jù)跑路”代替群眾跑腿？安溪縣自然資源局著力解決人民群眾急難愁盼問(wèn)題，在實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記、交易、繳稅“一窗受理、并行辦理”的基礎(chǔ)上，深化“二手房轉(zhuǎn)移登記一件事”集成套餐服務(wù)，實(shí)現(xiàn)從“多地、多門(mén)、多次”辦理到“一窗、一網(wǎng)、一次”甚至“不見(jiàn)面”辦證，群眾獲得感顯著增強(qiáng)。

申請(qǐng)對(duì)象

因下列情形導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的； （二）以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資（入股）的； （三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （四）不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （五）繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的； （七）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的； （九）因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的； （十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

 

享受待遇

          線下一窗，一件事一次辦：可享受集成套餐式的聯(lián)辦服務(wù)。企業(yè)群眾在辦理登記業(yè)務(wù)時(shí)，可同步申請(qǐng)辦理用電、用水、用氣、廣電網(wǎng)絡(luò)、公積金提取等服務(wù)事項(xiàng)，變“多頭跑”為“一窗式”服務(wù)。申請(qǐng)人在不動(dòng)產(chǎn)登記窗口提交資料后，由登記部門(mén)統(tǒng)一受理，實(shí)行“一窗受理、分類審核、并聯(lián)審批、集成服務(wù)”運(yùn)作模式。

          線上一網(wǎng)，一件事一次辦：在線下“一窗受理”的基礎(chǔ)上，線上通過(guò)外網(wǎng)“不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)一申請(qǐng)系統(tǒng)”申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)移登記時(shí)，可選擇是否對(duì)水、電、氣、廣電網(wǎng)絡(luò)、公積金提取同時(shí)辦理。

集成事項(xiàng)

1、用氣過(guò)戶申請(qǐng)
2、個(gè)人用電過(guò)戶申請(qǐng)
3、用水過(guò)戶申請(qǐng)
4、房屋交易合同網(wǎng)簽備案
5、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)
6、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

申請(qǐng)說(shuō)明

（1）窗口辦理

辦理單位：安溪縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心

辦理時(shí)間：上午9:00-12:00 下午1:00-5:00（節(jié)假日除外）

辦理地點(diǎn)：安溪縣金融行政服務(wù)中心1號(hào)樓1樓不動(dòng)產(chǎn)登記1、2、3、4窗口

交通指引：縣政府乘坐金融行政服務(wù)中心專線公交

（2）網(wǎng)上辦理

辦理單位：安溪縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心

辦理時(shí)間：24小時(shí)

辦理地點(diǎn)：有互聯(lián)網(wǎng)信號(hào)的任何地方

辦理渠道：福建省網(wǎng)上辦事大廳安溪分廳一件事一次辦專區(qū)

（3）快遞申請(qǐng)

辦理單位：安溪縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心

辦理時(shí)間：8:30-18:00

收件地址：安溪縣金融行政服務(wù)中心1號(hào)樓1樓

郵政編碼：362400

窗口辦理 

（1）申報(bào)材料

材料名稱	材料要求	材料來(lái)源	示例樣本
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)	要求:原件,電子文檔	申請(qǐng)人自備	不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（樣表）.doc   不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（空表）.doc
	要求:原件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考
2、不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與合同	要求:原件,電子文檔	申請(qǐng)人自備	不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買(mǎi)賣(mài)合同（樣表）.doc   不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買(mǎi)賣(mài)合同（空表）.doc
	要求:原件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考
3、申請(qǐng)人身份證明材料	要求:原件,電子文檔	政府部門(mén)核發(fā) （授權(quán)委托書(shū)由登記機(jī)構(gòu)出具，營(yíng)業(yè)執(zhí)照由市場(chǎng)監(jiān)督管理局出具；身份證件由公安部門(mén)出具）	申請(qǐng)人身份證明（樣本）.zip 授權(quán)委托書(shū)（空表）.doc
	要求:原件份數(shù)1份，復(fù)印件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考
4、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明材料	要求:原件,電子文檔	其他	抵押權(quán)人同意函（樣表）.docx
	要求:原件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考
5、土地增值稅繳納憑證和涉稅聯(lián)系單	要求:原件,電子文檔	政府部門(mén)核發(fā) （由稅務(wù)部門(mén)出具）	福建增值稅普通發(fā)票及涉稅信息聯(lián)系單.jpg
	要求:原件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考
6、中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)	要求:原件,電子文檔	政府部門(mén)核發(fā) （由稅務(wù)部門(mén)出具）	不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（樣表）.doc
	要求:原件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考
7、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同及出讓金繳納憑證	要求:原件,電子文檔	政府部門(mén)核發(fā) （由稅務(wù)部門(mén)出具）
	要求:原件份數(shù)1份
	必要性:必要
	備注:空表樣表僅供參考

 

（2）申報(bào)流程

1.咨詢?nèi)√?hào)：申請(qǐng)人至不動(dòng)產(chǎn)登記綜合窗口或自助取號(hào)機(jī)咨詢、取號(hào)；

2.受理：申請(qǐng)人至綜合窗口（一樓1-4號(hào)窗口）提交申請(qǐng)材料，申請(qǐng)材料齊全的，窗口受理人員現(xiàn)場(chǎng)資料核查、詢問(wèn)筆錄、錄入信息、掃描佐證材料、水、電、氣、廣電過(guò)戶申報(bào)，打印申請(qǐng)表，網(wǎng)簽合同備案等業(yè)務(wù)操作，出具《“一件事”服務(wù)受理單》（即辦）；申請(qǐng)材料不齊全的，由經(jīng)辦人員當(dāng)場(chǎng)一次性告知；

3.審核：信息共享平臺(tái)推送申請(qǐng)表數(shù)據(jù)及申報(bào)材料，不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)具政策性房產(chǎn)情況查詢證明，推送耕契稅征收中心，耕契稅征收中心計(jì)算納稅額，短信通知繳納稅費(fèi)，申請(qǐng)人納稅后推送涉稅聯(lián)系單至不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核登記，推送水電氣廣電過(guò)戶；

4.登簿：審核登簿后（即時(shí)）通知申請(qǐng)人繳費(fèi)、領(lǐng)證（一樓9-10號(hào)窗口）。

 

 

網(wǎng)上辦理

①登錄福建省網(wǎng)上辦事大廳安溪分廳，進(jìn)入一件事一次辦專區(qū)

，選擇二手房轉(zhuǎn)移登記一件事（試行）（網(wǎng)址：https://zwfw.fujian.gov.cn/onething?unid=F856EC04DD9CD9904FE7004D638FBF64）；

②線上填寫(xiě)申請(qǐng)表單信息，填寫(xiě)完成后點(diǎn)擊“保存”按鈕后，就以上填寫(xiě)的申請(qǐng)信息確認(rèn)無(wú)誤后，點(diǎn)擊“下一步”按鈕進(jìn)入申請(qǐng)材料提交環(huán)節(jié)；

③材料上傳完成后，點(diǎn)擊“提交”按鈕，則申請(qǐng)成功；

④申請(qǐng)人可在“用戶中心”模塊，查看業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)度及相關(guān)信息。

 

 常見(jiàn)問(wèn)題

（1）什么是二手房交易轉(zhuǎn)移登記?

存量房屋買(mǎi)賣(mài)(二手房交易)轉(zhuǎn)移登記，是指已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因存量房屋買(mǎi)賣(mài)導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的登記。

（2）什么情況可以申請(qǐng)二手房轉(zhuǎn)移登記？

因下列情形導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記： （一）買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的； （二）以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資（入股）的； （三）法人或者其他組織因合并、分立等原因致使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （四）不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （五）繼承、受遺贈(zèng)導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的； （七）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的； （九）因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的； （十）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形。

（3）辦理二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)需要提交申報(bào)材料有哪些？

辦理二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)需要提交以下申報(bào)材料：1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；2、不動(dòng)產(chǎn)（存量房）買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與合同；3、申請(qǐng)人身份證明材料；4、抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明材料；5、土地增值稅繳納憑證和涉稅聯(lián)系單；6、中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；7、縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同及出讓金繳納憑證

（4）辦理二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)可享受集成套餐式的聯(lián)辦服務(wù)有哪些？

企業(yè)群眾在辦理二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)時(shí)，可同步申請(qǐng)辦理用電、用水、用氣、廣電網(wǎng)絡(luò)、公積金提取等服務(wù)事項(xiàng)，變“多頭跑”為“一窗式”服務(wù)。

（5）在安溪辦理二手房買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移登記的收費(fèi)如何?

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)： 1、住宅用地80元/宗；非住宅用地550元/宗 2、小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免征， 證書(shū)工本費(fèi)：每本證書(shū)工本費(fèi)10元。

結(jié)果查詢

辦證結(jié)果查詢（網(wǎng)址：http://www.fjxfjt.com:5001/fjrkfw/result）。

收費(fèi)情況

是否收費(fèi)	是	是否開(kāi)通網(wǎng)上支付	否
收費(fèi)項(xiàng)目名稱	不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)、證書(shū)工本費(fèi)	收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)	不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)： 1、住宅用地80元/宗；非住宅用地550元/宗 2、小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免征， 證書(shū)工本費(fèi)：每本證書(shū)工本費(fèi)10元
收費(fèi)依據(jù)	1、發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào) 2、財(cái)稅〔2019〕45號(hào)

 

咨詢服務(wù)熱線

投訴方式
投訴電話：0591-12345
咨詢方式
咨詢電話：0591-12345

相關(guān)政策

安溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等十部門(mén)關(guān)于印發(fā)安溪縣二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)方案的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)市委、市政府“營(yíng)商環(huán)境提升年”及市紀(jì)委、監(jiān)委“點(diǎn)題整治”營(yíng)商環(huán)境熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題工作及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等10部門(mén)關(guān)于印發(fā)泉州市二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)方案的通知》的要求，我局等十部門(mén)制定了《安溪縣二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

 

 

安溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局          安溪縣教育局

 

 

 

安溪縣公安局              安溪縣司法局

 

 

 

安溪縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局     安溪縣工業(yè)信息化和商務(wù)局

 

 

 

國(guó)家稅務(wù)總局安溪縣稅務(wù)局    安溪縣互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室

 

 

 

中國(guó)人民銀行安溪縣支行    泉州銀保監(jiān)分局安溪監(jiān)管組

                                2021年7月26日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

 

安溪縣二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)方案

根據(jù)市委、市政府“營(yíng)商環(huán)境提升年”及市紀(jì)委、監(jiān)委“點(diǎn)題整治”營(yíng)商環(huán)境熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題工作及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等10部門(mén)關(guān)于印發(fā)泉州市二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)方案的通知》（泉建房〔2021〕47號(hào)）的要求，為進(jìn)一步規(guī)范二手房交易市場(chǎng)行為，集中打擊炒房等市場(chǎng)亂象，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益，根據(jù)我縣實(shí)際，決定在全縣范圍內(nèi)集中二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治行動(dòng)，特制定本方案。

一、整治目標(biāo)

通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自查自糾、投訴舉報(bào)線索核查、開(kāi)展專項(xiàng)檢查和聯(lián)合執(zhí)法，整頓和規(guī)范二手房市場(chǎng)秩序，完善長(zhǎng)效管理機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。重點(diǎn)整治囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)、發(fā)布虛假信息、炒作“學(xué)區(qū)房”、逃避交易資金監(jiān)管以及低價(jià)買(mǎi)入（承租）高價(jià)賣(mài)出（出租）房源等行為，查處一批、曝光一批典型案例。

二、整治重點(diǎn)及職責(zé)分工

（一）住建局負(fù)責(zé)查處以下違法違規(guī)行為：

1.未經(jīng)委托人書(shū)面同意對(duì)外發(fā)布房源；

2.對(duì)外發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息；

3.鼓動(dòng)賣(mài)家以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格掛牌出售房產(chǎn)，以個(gè)別高價(jià)成交個(gè)案引導(dǎo)賣(mài)家漲價(jià)，捏造虛假高價(jià)成交案例營(yíng)造房?jī)r(jià)上漲等假象；

4.利用信息不對(duì)稱，違規(guī)賺取差價(jià)；

5.弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式獲取購(gòu)房資格。

6.通過(guò)囤積房源或壟斷房源，抬高房?jī)r(jià)、房租；

7.唆使當(dāng)事人不選擇交易資金監(jiān)管，增加交易風(fēng)險(xiǎn)。

（二）公安局負(fù)責(zé)查處投機(jī)炒房人員和機(jī)構(gòu)涉嫌經(jīng)濟(jì)、刑事犯罪的違法行為。

（三）司法局負(fù)責(zé)對(duì)同一人多次被委托情況進(jìn)行核查，摸排炒房線索，對(duì)違規(guī)辦理（如隱瞞事實(shí)或使用虛假材料）涉及房屋公證的行為進(jìn)行查處。

（四）市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)查處：

1.發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告行為；

2.設(shè)置不平等格式條款等合同違法行為；

3.未明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐等價(jià)格違法行為。

（五）工信商局負(fù)責(zé)查處小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù)。

（六）稅務(wù)局負(fù)責(zé)查處涉嫌偷稅等稅收違法行為。

（七）網(wǎng)信辦與住建等相關(guān)主管部門(mén)建立長(zhǎng)期、快速協(xié)作機(jī)制，協(xié)助相關(guān)主管部門(mén)查處網(wǎng)站平臺(tái)以及自媒體存在的違法違規(guī)行為：

1.發(fā)布與中央提出的堅(jiān)持“房住不炒”定位精神相違背的信息；

2.違規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)行為；

3.歪曲報(bào)道涉房地產(chǎn)政策行為；

4.虛假宣傳行為；

5.違規(guī)發(fā)布擾亂社會(huì)秩序信息行為；

6.惡意炒作獲取不當(dāng)利益行為。

（八）銀保監(jiān)安溪監(jiān)管組、人民銀行安溪縣支行負(fù)責(zé)查處經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)用于購(gòu)房。

（九）教育局負(fù)責(zé)研究?jī)?yōu)化入學(xué)升學(xué)政策，進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域教育均衡發(fā)展，對(duì)入學(xué)政策加強(qiáng)解讀，強(qiáng)化正面引導(dǎo)。

三、工作步驟和時(shí)間安排

專項(xiàng)整治行動(dòng)為期半年，分為動(dòng)員部署、自查自糾、集中打擊、總結(jié)通報(bào)四個(gè)階段。

（一）動(dòng)員部署階段（2021年8月1日前）

細(xì)化行動(dòng)工作方案，進(jìn)一步明確責(zé)任分工，初步調(diào)查、梳理和研究分析媒體曝光、群眾信訪投訴反映強(qiáng)烈的炒房線索，作為專項(xiàng)整治行動(dòng)重點(diǎn)。召開(kāi)專項(xiàng)整治行動(dòng)動(dòng)員部署會(huì)議，統(tǒng)一思想，明確工作目標(biāo)和要求。

（二）自查自糾階段（2021年8月10日前）

根據(jù)整治重點(diǎn)，組織各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行自查自糾，填報(bào)《房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自查表》（附件1）?！斗康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自查情況統(tǒng)計(jì)表》（附件2）匯總上報(bào)至縣住建局。

（三）集中打擊階段（2021年8月11日至12月15日）

集中開(kāi)展“雙隨機(jī)一公開(kāi)”行政執(zhí)法檢查、投訴舉報(bào)線索核查、部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法等方式，依法對(duì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人的投機(jī)炒房等行為進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)曝光。

（四）總結(jié)通報(bào)階段（2021年12月16日至12月31日）

對(duì)專項(xiàng)整治行動(dòng)進(jìn)行全面總結(jié)和宣傳，做好材料整理歸檔并形成專題報(bào)告，推廣專項(xiàng)行動(dòng)中的好經(jīng)驗(yàn)好做法，鞏固專項(xiàng)工作成效，形成規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的工作機(jī)制。

四、工作要求

（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立以縣住建局局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，相關(guān)職能部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，業(yè)務(wù)科室負(fù)責(zé)人為成員的二手房市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，依托縣房地產(chǎn)交易中心，負(fù)責(zé)專項(xiàng)整治的協(xié)調(diào)、匯總工作。

（二）強(qiáng)化線索摸排。住建局通過(guò)調(diào)查、梳理、分析、核查房源發(fā)布和掛牌價(jià)、居間代理、交易過(guò)戶、交易資金等情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題線索；銀保監(jiān)安溪監(jiān)管組通過(guò)核查經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題線索；司法局通過(guò)核查委托公證情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題線索?？h住建局、縣市場(chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合成立現(xiàn)場(chǎng)檢查工作組，以縣城為主，重點(diǎn)開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)排查整治。

通過(guò)網(wǎng)信辦在網(wǎng)上媒體平臺(tái)公布投訴舉報(bào)電話、組建現(xiàn)場(chǎng)檢查組等方式，加強(qiáng)線上線下問(wèn)題線索收集。

（三）加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。市縣兩級(jí)住建部門(mén)要做好二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析和預(yù)警，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送二手住房掛牌和成交數(shù)據(jù)等相關(guān)信息的指導(dǎo)，加強(qiáng)對(duì)熱點(diǎn)片區(qū)、熱點(diǎn)樓盤(pán)成交信息收集分析，正面引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期。

（四）加大聯(lián)合執(zhí)法。各相關(guān)職能部門(mén)應(yīng)選派有辦案經(jīng)驗(yàn)的骨干人員參與案件查處，依法對(duì)炒房線索涉及的人員和機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查處理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，堅(jiān)持問(wèn)題整改和依法依規(guī)處理處罰，對(duì)嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場(chǎng)秩序的各方主體，依法采取責(zé)令限期整改、責(zé)令停業(yè)整頓、取消網(wǎng)簽資格、納入失信名單等措施；對(duì)情節(jié)惡劣的，依法限制其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，涉嫌犯罪的，依法移送公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?。同時(shí)，各相關(guān)職能部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)信息溝通，及時(shí)通報(bào)清理規(guī)范進(jìn)展情況，研究解決存在問(wèn)題，建立快速聯(lián)動(dòng)的執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成齊抓共管的合力。

（五）營(yíng)造濃厚氛圍。市縣兩級(jí)住建等相關(guān)部門(mén)充分利用新聞媒體，及時(shí)報(bào)道清理規(guī)范情況，大力宣傳清理規(guī)范成果。充分發(fā)揮典型案例的作用，樹(shù)立誠(chéng)信保養(yǎng)，曝光典型案例，以案釋法，加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督和輿論監(jiān)督，營(yíng)造氛圍。

縣住建局舉報(bào)電話：23234254，舉報(bào)郵箱：axfgcgg@163.com。

附件：1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自查表

          2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)自查情況統(tǒng)計(jì)表